Фонд модернизации ЖКХ
Фонд модернизации ЖКХ является региональным оператором капитального ремонта общедомового имущества собственников в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области.
Региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете регионального оператора.
Региональная программа капитального ремонта представляет собой перечень видов работ в многоквартирных домах и сроки их ремонта, утверждена постановлением Правительства Новосибирской области от 27.11.2013 № 524-п (ред. от 23.06.2020). С самого начала в основе формирования региональной программы заложен принцип максимального охвата районов области при проведении ежегодного капитального ремонта. С момента реализации региональной программы капитальный ремонт был проведен в домах на территории всех 35 районов и городских округов Новосибирской области. В разрезе по годам реализации региональной программы информация о проведении ремонта на
|
Год реализации региональной программы |
Количество райо- нов/г.о., в которых был выполнен ремонт |
Количество отремонтированных домов за период, всего по районам области |
Количество, направленных средств на ремонт, млн. руб. |
|
2014-2015 |
10 |
145 |
294 млн. руб. |
|
2016 |
24 |
137 |
224 млн. руб. |
|
2017 |
27 |
150 |
385 млн. руб. |
|
2018 |
31 |
190 |
721 млн. руб. |
|
2019 |
32 |
128 |
452 млн. руб. |
Из представленных данных видно, что при реализации региональной программы особое внимание уделяется районам области. Объемы проведения капитального ремонта многоквартирных домов вышли на высокий уровень по всем показателям.В соответствии С действующим законодательством в закупках регионального оператора в области проведения капитального ремонта могут принимать участие только организации, включенные по результатам предварительного отбора в реестр квалифицированных подрядных организаций Новосибирской области. Органом государственной власти, ответственным за проведение предварительного отбора, является министерство ЖКХ и энергетики Новосибирской области. Отбор регулярно проводится не реже одного раза в квартал.
На сегодняшний день по предмету закупки «Оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов» в реестре числится 132 организации. Новосибирскую область представляют 92 организации, из которых всего 16 организаций из 11 районов области.
При проведении капитального ремонта в 2014-2019 гг подрядные организации города Новосибирска проявляли желание участвовать в закупках по ремонту домов на территории районов области. Начиная с 2020 года, активность новосибирских подрядных организации по закупкам за пределами города Новосибирска заметно снизилась, и региональный оператор впервые столкнулся с массовым отсутствием заявок по объектам районов области - за период с января по август 2020 года не состоялось 18 из 39 объявленных закупок. Несостоявшиеся закупки ведут за собой увеличение сроков начала ремонта и, как следствие, нарушение прав собственников на своевременное проведение капитального ремонта, что в свою очередь может повлечь социальное напряжение в обществе и негативно сказаться на отношении людей к государственным программам по обеспечению безопасности проживания граждан.
Во избежание негативных последствий прошу Вас оказать содействие Фонду модернизации ЖКХ в реализации региональной программы капитального ремонта путем доведения информации подрядным организациям, ведущим свою деятельность территории Вашего района, о возможности их включения в реестр квалифицированных подрядных организаций Новосибирской области для последующего участия в закупках регионального оператора по проведению капитального ремонта домов, расположенных в том числе на территории Вашего района.
Ознакомится с условиями предварительного отбора можно на сайте министерства ЖКХ и энергетики Новосибирской области www.mjkh.nso.ru в разделе «Деятельность\Капитальный ремонт\Предварительный отбор подрядных организаций».
С проектом договора на выполнение работ Фонда модернизации ЖКХ можно ознакомится на сайте http://zakupki.fondgkh-nso.ru в любой закупке с предметом «Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов Новосибирской области».
Исполнительный директор Т. С. Ким